Ganzau - Beau F3 rez-de-jardin avec parking - GCI Gestion Conseil Immobilier, Oberhausbergen

Au 139 rue de la Ganzau, en lisière de forêt, dans un environnement calme, beau 3 pièces en rez-de-jardin avec parking privatif.
L'appartement se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse et jardin, cuisine à l'américaine équipée, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Libre au 15 septembre 2025
Loyer : 825 €
Provisions sur charges : 140 €
Dépôt de garantie : 825 €
Frais d'agence y compris EDL pour le locataire : 890 €

Loyer de base 825 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 825 €. Honoraires de 890 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 501.00 et 678.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Strasbourg 67100
Charges	140 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	68.40 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	2006
État général	En bon état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC
Stationnement ext.	1 lot 6
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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17 rue de Hoenheim
67207 Niederhausbergen

Téléphone : 03 88 30 39 78
E-mail : contact@gci.alsace

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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