Entzheim - Magnifique F3 rez-de-jardin - GCI Gestion Conseil Immobilier, Oberhausbergen

A Entzheim, magnifique 3 pièces de 62m² en rez-de-jardin dans une copropriété calme et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, de 2 belles chambres (14,37m² et 10,62m²) dont une avec grand dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble vasque, d'un WC séparé.
Une terrasse 11m² et un jardin privatif de plus de 27m² clôturés et exposés Sud. Aucun vis-à-vis.
Très belle prestations.
Chauffage et eau chaude sanitaires collectifs inclus dans les charges.
Garage individuel fermé et cave en sous-sol. Parking libre dans la copropriété.
A propos de la copropriété...
62 lots au total dont 18 principaux à usage d'habitation.
Quote-part annuelle de charges : 2500 €
Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.
Taxe foncière ; 500 €
Prix de vente : 289 000 € dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3,2% du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €.

Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €.Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 709.00 et 961.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	Entzheim-3RDJ
Ville	Entzheim 67960
Charges	215 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	62.00 m²
Séjour	25 m²
Terrasse	11 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Séjour, 15.82 m² • Salle de bains, 3.77 m² • WC, 1.36 m² • Entrée, 7.76 m² • Chambre 1, 10.62 m² • Chambre 2, 14.37 m² • Cuisine, 8.31 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2000
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	500 €/an

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17 rue de Hoenheim
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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Entzheim - Magnifique F3 rez-de-jardin

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