Strasbourg Unterelsau -Joli F2 en dernier étage

Strasbourg-Unterelsau, rue de l'Unterelsau
Dans un bel immeuble BBC construit en 2013, au 3ème et dernier étage, joli F2 de 35m² habitables.
Cet appartement est composé d'une pièce de vie de plus de 20m² donnant sur un balcon de 7,5m² exposé Ouest, d'une kitchenette aménagée, une salle de bains (baignoire, vasque, WC) avec fenêtre, une chambre de 10m².
Chauffage individuel gaz au sol. Double vitrage PVC.
Pas de travaux à prévoir.
Idéal premier achat ou investisseur !
Charges annuelles de copropriété : 670 €
Aucune procédure en cours.
12 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus.

Honoraires inclus de 6.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 500 €.Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 655 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-04-2024. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Strasbourg 67200
Type d'appartement	T2
Surface	35.00 m²
Séjour	21 m²
Balcon	7 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Séjour/Cuisine, 20.57 m² • Salle de bains, 4.50 m² • Chambre, 9.62 m² • Balcon, 7.40 m²
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	3
Epoque, année	2014
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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