Schiltigheim - Mignon F2 loué avec garage et cave - GCI Gestion Conseil Immobilier, Oberhausbergen

IDEAL INVESTISSEUR !
A Schiltigheim, rue Louis Pasteur, mignon 2 pièces vendu loué d’environ 38m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’un coin cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec WC.
Chauffage collectif au fuel. Double vitrage PVC.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Charges de copropriété incluant eau froide, eau chaude et chauffage : 200 € par mois
Copropriété de 73 lots dont 24 à usage d'habitation répartis sur 3 bâtiments.
Pas de gros travaux à prévoir. Copropriété bien tenue.
Appartement actuellement loué 500 € hors charges. Bonne rentabilité : 4,4 %.
Locataire à jour de tous loyers.
Prix de vente : 135 000 € dont 10 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 125 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €.Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	Schilik-Pasteur
Ville	Schiltigheim 67300
Charges	200 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	38.00 m²
Surface au sol	38 m²
Séjour	25 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1970
État général	En bon état
Chauffage	Fioul Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement int.	1 Garage
Ascenseur	Non
Cave	Oui

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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