Hochfelden - Magnifique T3 avec garage - GCI Gestion Conseil Immobilier, Oberhausbergen

Hochfelden, au calme, 21 rue du Général Gouraud, très beau 3 pièces d'environ 66m² habitables au 1er étage d'une résidence neuve de 2022.
Cet appartement dispose d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, un séjour de plus de 28m² donnant sur une superbe terrasse de 16m², 2 chambres (12m² et 11m²), une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, un WC séparé avec lave-mains.
Un garage, une place de parking et une cave.
Résidence RT2012, chauffage au sol (individuel gaz), climatisation réversible, triple vitrage, nombreux rangements...
Prestations haut de gamme !!
Disponible à partir du 1er août 2025.
Loyer : 855 €
Provisions sur charges : 60 €
Dépôt de garantie : 855 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 725 € TTC état des lieux d'entrée inclus.

Loyer de base 855 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 855 €. Honoraires de 725 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Disponibilité	Immédiate
Ville	Hochfelden 67270
Charges	60 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	66.00 m²
Séjour	28 m²
Terrasse	16 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2022
État général	Neuf
Chauffage	Au sol Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Triple vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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