Barr - Magnifique F2 en rez-de-jardin - GCI Gestion Conseil Immobilier, Oberhausbergen

A Barr, début de la Vallée, au calme en retrait du centre-ville, magnifique 2 pièces en rez-de-jardin de 43,04m².
Ce bel appartement rénové avec goût en 2021 se compose d'une belle pièce de vie de plus de 25m² avec cuisine ouverte intégralement meublée et équipée neuve, le tout donnant sur la vaste terrasse et le jardinet (30m² environ).
Une chambre de 10,80m², une salle de bains avec douche, meuble vasque et WC ainsi qu'un débarras de 3m² viennent parfaire cet ensemble.
Un garage et une cave sont également inclus.
Chauffage collectif gaz compris dans les charges de copropriété, eau chaude sanitaire individuelle via chauffe-eau électrique.
A propos de la copropriété...
Montant annuel des charges : 1270 € incluant le chauffage
Nombre total de lots : 61 dont 20 principaux répartis en 2 bâtiments.
Pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière : 398 €
Prix de vente : 159 000 € dont 7 500 € d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 151 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 500 €.Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-05-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	Barr-Kirneck
Ville	Barr 67140
Type d'appartement	T2
Surface	43.00 m²
Séjour	25 m²
Terrasse	25 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Séjour, 24.92 m² • Débarras, 3.09 m² • Salle d'eau, 4.24 m² • Chambre, 10.79 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	2000
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement int.	1 Garage
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	396 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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