Budget
à
Surface
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GCI Gestion Conseil Immobilier
17 rue de Hoenheim
67207 Niederhausbergen


03 88 30 39 78
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Sous compromis
T3 Ostwald 88.51 m²
229 000 €
229 000 €
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A Ostwald, en bout d'impasse, superbe 3/4 pièces au 2ème étage d'une belle résidence récente.
Ce spacieux appartement de 88,51m² se compose d'une entrée avec placard/penderie, un spacieux salon/séjour gorgé de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée avec un cellier ; le tout d'une surface de plus de 40m² donnant accès à terrasse de 10m² exposée Ouest, deux belles chambres de 12m² chacune, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, un dressing/bureau.
Chauffage individuel au sol.
Double vitrage PVC.
Appartement en très bon état, pas de frais à prévoir.
Un grand garage en sous-sol et une place de parking complètent ce bien.
Transports en commun et commerces à proximité immédiate.
Charges de copropriété : 1500 € annuels
Copropriété de 85 lots principaux répartis en 6 bâtiments
Aucune procédure en cours.
Prix de vente : 229 000 € dont 4% TTC soit 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €.Dans une copropriété de 227 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 165.00 et 5.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVA2189
VilleOstwald 67540
Charges120 € /mois
Type d'appartementT3
Surface88.51
Séjour44
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année2009
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1   Parking
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 100 €/an

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10 000 Troyes.

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