Achenheim - Magnifique maison moderne - GCI Gestion Conseil Immobilier, Oberhausbergen

COUP DE COEUR !
A l'Ouest de Strasbourg, à Achenheim, dans lotissement neuf, magnifique maison à toit plat d'une surface de 83m² construite en 2020 sur un terrain de 2,20 ares.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard/penderie, un spacieux salon/séjour, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, deux belles chambres (10m² et 18m²) dont une avec spacieux dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC.
A l'extérieur, une terrasse d'environ 15m² abritée par une pergolas bioclimatique et un joli jardin engazonné exposés Sud.
Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau. Chauffe-eau thermodynamique. Panneaux solaires.
Double vitrage PVC. Volets roulants motorisés.
Grand garage avec porte motorisée et places de parking.
Très belles prestations !
Prix de vente : 399 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Montant des honoraires : 14 000 € ttc soit 3,6% du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 385 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-02-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	Achenheim-30113
Ville	Achenheim 67204
Charges	60 € /mois
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	83.00 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	02 a 20 ca
Terrasse	15 m²
Pièces	4
Chambres	2
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2020 Récent
État général	Neuf
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Au sol Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Isolation	Intérieure
Piscine	Non

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