Budget
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GCI Gestion Conseil Immobilier
17 rue de Hoenheim
67207 Niederhausbergen


03 88 30 39 78
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T3 Illkirch-Graffenstaden 81 m²
279 500 €
279 500 €
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A Illkirch-Graffenstaden, dans quartier calme et résidentiel, ravissant appartement 3 pièces de 81,53m² habitables au 1er étage d'une belle maison des années 30 rénovée comprenant 3 appartements.
Ce spacieux appartement est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement meublée et équipée avec un débarras et accès à une jolie terrasse de plus de 6m², d'un séjour, de 2 grandes chambres (18m² et 13m²), d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et WC.
Beau parquet dans le séjour et dans les chambres.
Un garage et une cave de 25m² complètent ce bien.
Chauffage collectif au fioul.
Taxe foncière : 826 €
Charges de copropriété : 240 € par mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'électricité des communs, etc...
Copropriété de 3 lots principaux. Aucune procédure en cours.
Aucun travaux à prévoir ! Belles prestations !
Prix de vente : 279 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVA2080
VilleIllkirch-Graffenstaden 67400
Type d'appartementT3
Surface81.00
Séjour19
Terrasse7
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 12.36 m²
• Cuisine, 12.79 m²
• Débarras, 0.81 m²
• Séjour, 18.95 m²
• Chambre 1, 13.33 m²
• Chambre 2, 17.96 m²
• Salle de bains/WC, 5.33 m²
• Terrasse, 6.46 m²
• Cave, 24.35 m²
• Garage, 16 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1930
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière826 €/an

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