Budget
à
Surface
à
GCI Gestion Conseil Immobilier
17 rue de Hoenheim
67207 Niederhausbergen


03 88 30 39 78
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Duplex Soultz-Haut-Rhin 87 m²
169 000 €
169 000 €
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A Soultz, rue de la Marne, dans une belle résidence bien tenue, charmant duplex 4 pièces d'environ 87m² habitables au 2ème et dernier étage sans ascenseur.
Cet appartement est composé comme suit.
Au 1er niveau : un entrée, un vaste séjour donnant accès à une terrasse d'environ 10m² exposée Est avec vue sur montagnes et jardins, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, une chambre, un WC indépendant.
Au 2ème niveau : 2 belles chambres dont une avec terrasse couverte d'environ 6m², une salle de bains avec WC et un dégagement.
Un grand garage de 30m² en sous-sol complète ce bien.
Chauffage collectif avec répartiteurs individuels.
Double vitrage.
Pas de gros travaux à prévoir.
A propos de la copropriété...
27 lots principaux répartis en 3 bâtiments
Charges annuelles de copropriété incluant chauffage et eau chaude : 2300 €
Aucune procédure en cours.
Prix de vente : 170 000 € dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6% du prix hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €.Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVA2123
VilleSoultz-Haut-Rhin 68360
Type d'appartementDuplex
Surface87.00
Surface au sol92
Séjour24
Balcon10
Terrasse5
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 2.34 m²
• Chambre 1, 11.01 m²
• WC, 1.32 m²
• Séjour, 23.74 m²
• Cuisine, 11.04 m²
• Dégagement, 4.37 m²
• Chambre 2, 14.97 m²
• Chambre 3, 13.54 m²
• Salle de bains/WC, 4.97 m²
• Terrasse 1, 10.3 m²
• Terrasse 2, 6.3 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Étage2
Epoque, année2007
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueMontagne
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement int.2
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui

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