Krutenau - Studio 19m² loué - GCI Gestion Conseil Immobilier, Oberhausbergen

Strasbourg, 9 rue des Orphelins, au coeur de la Krutenau, studio meublé vendu loué.
Au premier étage, dans une cour intérieure, au calme.
Chauffage individuel gaz. Faibles charges
Loyer actuel : 460 €+50 € de provisions sur charges. Rentabilité 4,8 % !!
Charges de copropriété incluant eau froide, nettoyage commun, ordures ménagères...
Copropriété de 12 lots à usage d'habitation répartis sur 2 bâtiments.
Pas de gros travaux à prévoir. Copropriété bien tenue.
Locataire à jour de tous loyers.
Prix de vente : 110 000 € dont 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4,7 %
Prix du bien hors honoraires : 105 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €.Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 668.00 et 906.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	Orphelins9-Studio
Ville	Strasbourg 67000
Charges	65 € /mois
Type d'appartement	Studio
Surface	19.00 m²
Pièces	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1900
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Cour
Ouvertures	PVC
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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17 rue de Hoenheim
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Téléphone : 03 88 30 39 78
E-mail : contact@gci.alsace

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Krutenau - Studio 19m² loué

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