Budget
à
Surface
à
GCI Gestion Conseil Immobilier
17 rue de Hoenheim
67207 Niederhausbergen


03 88 30 39 78
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T3/4 Lingolsheim 85 m²
165 000 €
165 000 €
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A Lingolsheim, proche de toutes les commodités, spacieux et lumineux appartement traversant 3/4 pièces de 85.53m² habitables au 1er étage avec ascenseur.
Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'un beau salon/séjour de plus de 30m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de 14m² et 12m², d'une salle de bains, d'un WC séparé.
Une terrasse de 11,85m² et un balcon de 5,70m² donnant accès à un cellier.
Une place de parking privée en extérieur et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Chauffage gaz collectif.
Volets roulants électriques. Porte d'entrée blindée neuve. Tableau électrique refait à neuf.
Travaux de décoration à prévoir.
Biens soumis au régime juridique de la copropriété.
Nombre de lots au total : 166 répartis en 3 bâtiments.
Charges de copropriété : 900 € par trimestre comprenant chauffage, eau chaude, entretien des communs et espaces verts, électricité des communs, etc...
Ravalement de façade en cours d'achèvement.
Aucune procédure en cours.
Prix : 165 000 € dont 7 857 € soit 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 143 €.Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVA1994
VilleLingolsheim 67380
Charges300 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface85.00
Séjour30
Balcon6
Terrasse12
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesAluminium
ExpositionTraversant
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière268 €/an

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